A Ptk. szab\u00e1lyai szerint, ha a birtokost birtok\u00e1t\u00f3l jogalap n\u00e9lk\u00fcl megfosztj\u00e1k vagy birtokl\u00e1s\u00e1ban jogalap n\u00e9lk\u00fcl h\u00e1bor\u00edtj\u00e1k (tilos \u00f6nhatalom) birtokv\u00e9delem illeti meg. A birtok\u00e1ban s\u00e9rtett a jegyz\u0151t\u0151l 1 (egy) \u00e9ven bel\u00fcl k\u00e9rheti az eredeti birtok\u00e1llapot helyre\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1t, vagy a zavar\u00e1s megsz\u00fcntet\u00e9s\u00e9t. V\u00e1laszthat, hogy a jegyz\u0151h\u00f6z vagy a b\u00edr\u00f3s\u00e1ghoz fordul-e v\u00e9delem\u00e9rt, a b\u00edr\u00f3s\u00e1g azonban mindenk\u00e9ppen a birtokl\u00e1shoz val\u00f3 jogosults\u00e1g alapj\u00e1n d\u00f6nt.<\/p>\n\n\n\n
Birtokv\u00e9delmi elj\u00e1r\u00e1s sor\u00e1n a jegyz\u0151 csak a birtokl\u00e1s t\u00e9nye alapj\u00e1n d\u00f6nthet, jogosults\u00e1got nem vizsg\u00e1lhat, az csak a b\u00edr\u00f3s\u00e1g hat\u00e1sk\u00f6re. Amennyiben az \u00fcgyben valamely jogk\u00e9rd\u00e9s vit\u00e1s \u2013 pl. kinek a tulajdon\u00e1ban \u00e1ll az ingatlan, \u00e9rv\u00e9nyes-e egy adott szerz\u0151d\u00e9s, megsz\u0171nt-e a b\u00e9rleti jogviszony stb. \u2013 kiz\u00e1r\u00f3lag b\u00edr\u00f3s\u00e1g jogosult elj\u00e1rni, ilyen \u00fcgyekben a jegyz\u0151 nem d\u00f6nthet.<\/p>\n\n\n\n
A jegyz\u0151 a birtokv\u00e9delmi hat\u00e1rozat meghozatal\u00e1hoz a t\u00e9ny\u00e1ll\u00e1s tiszt\u00e1z\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben bizony\u00edt\u00e1si elj\u00e1r\u00e1st folytat le. A jegyz\u0151 a bizony\u00edt\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s sor\u00e1n megismert bizony\u00edt\u00e9kokat szabadon m\u00e9rlegeli. A birtokvita eld\u00f6nt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges t\u00e9nyeket annak a f\u00e9lnek kell bizony\u00edtania, akinek \u00e9rdek\u00e9ben \u00e1ll, hogy azokat a jegyz\u0151 val\u00f3snak fogadja el. Ez t\u00f6rt\u00e9nhet tan\u00fak meghallgat\u00e1s\u00e1val, \u00fcgyf\u00e9l nyilatkozat\u00e1val, helysz\u00edni szemle keret\u00e9ben, illetve iratok, f\u00e9nyk\u00e9p bemutat\u00e1s\u00e1val.<\/p>\n\n\n\n
Az elj\u00e1r\u00e1s mindig a k\u00e9relmez\u0151 – bejelent\u0151 k\u00e9relm\u00e9re indul, a k\u00e9relmez\u0151 \u00e1ltal meghat\u00e1rozott szem\u00e9llyel szemben.<\/p>\n\n\n\n
A k\u00e9relmet \u2013 a mell\u00e9kleteivel egy\u00fctt – eggyel t\u00f6bb p\u00e9ld\u00e1nyban kell beny\u00fajtani, mint amennyi f\u00e9llel szemben a birtokv\u00e9delmet k\u00e9rik.<\/p>\n\n\n\n
Elj\u00e1r\u00e1si illet\u00e9kek, fizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9gek: <\/p>\n\n\n\n
A birtokv\u00e9delmi elj\u00e1r\u00e1s illet\u00e9kmentes.<\/p>\n\n\n\n
\u00dcgyint\u00e9z\u00e9si hat\u00e1rid\u0151: <\/strong><\/p>\n\n\n\n 15 nap, mely nem hosszabb\u00edthat\u00f3 meg. A birtokv\u00e9delmi elj\u00e1r\u00e1st a jegyz\u0151 30 napon bel\u00fcl folytatja le, ha az elj\u00e1r\u00e1s sor\u00e1n tolm\u00e1cs kirendel\u00e9se v\u00e1lik sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Vonatkoz\u00f3 jogszab\u00e1lyok: <\/p>\n\n\n\n A birtokv\u00e9delmi alapelj\u00e1r\u00e1sban:<\/p>\n\n\n\n – a Polg\u00e1ri T\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyvr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 2013. \u00e9vi V. t\u00f6rv\u00e9ny (a tov\u00e1bbiakban: Ptk.)<\/p>\n\n\n\n – a jegyz\u0151 hat\u00e1sk\u00f6r\u00e9be tartoz\u00f3 birtokv\u00e9delmi elj\u00e1r\u00e1sr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 17\/2015. (II. 16.) Korm. rendelet (a tov\u00e1bbiakban: Korm. rend.)<\/p>\n\n\n\n – az illet\u00e9kekr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 1990. \u00e9vi XCIII. t\u00f6rv\u00e9ny<\/p>\n\n\n\n A birtokv\u00e9delmi v\u00e9grehajt\u00e1si elj\u00e1r\u00e1sban:<\/p>\n\n\n\n – az \u00e1ltal\u00e1nos k\u00f6zigazgat\u00e1si rendtart\u00e1sr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 2016. \u00e9vi CL. t\u00f6rv\u00e9ny (a tov\u00e1bbiakban: \u00c1kr.)<\/p>\n\n\n\n – a jegyz\u0151 hat\u00e1sk\u00f6r\u00e9be tartoz\u00f3 birtokv\u00e9delmi elj\u00e1r\u00e1sr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 17\/2015. (II. 16.) Korm. rendelet<\/p>\n\n\n\n Let\u00f6lthet\u0151 nyomtatv\u00e1nyok:<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Ptk. szab\u00e1lyai szerint, ha a birtokost birtok\u00e1t\u00f3l jogalap n\u00e9lk\u00fcl megfosztj\u00e1k vagy birtokl\u00e1s\u00e1ban jogalap n\u00e9lk\u00fcl h\u00e1bor\u00edtj\u00e1k (tilos \u00f6nhatalom) birtokv\u00e9delem illeti meg. A birtok\u00e1ban s\u00e9rtett a jegyz\u0151t\u0151l 1 (egy) \u00e9ven bel\u00fcl…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/kh.gomba.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/437"}],"collection":[{"href":"http:\/\/kh.gomba.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/kh.gomba.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kh.gomba.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kh.gomba.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=437"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/kh.gomba.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/437\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":789,"href":"http:\/\/kh.gomba.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/437\/revisions\/789"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/kh.gomba.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}